NF21

  • 東京都武蔵野市緑町一丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩18分

  • 1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,180万円
58.8万円/㎡
相場
2,336万円
63.0万円/㎡
1,579
2,084
2,589
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,589万円
56.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
NF21
2,180万円(58.8万円/㎡)/ 4階 / 37.08㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,180万円58.8万円4階 37.08㎡ 2K南西
2025/05/172,180万円56.1万円4階 38.88㎡ 2K
2025/03/312,180万円56.1万円4階 38.84㎡ 2K
2024/11/262,780万円60.0万円6階 46.36㎡ 1LDK南東
2024/09/021,980万円42.7万円6階 46.36㎡ 2DK南西
2024/07/081,680万円36.2万円6階 46.36㎡ 2DK南西
2023/11/252,499万円50.8万円5階 49.19㎡ 2LDK
2023/11/132,499万円50.8万円5階 49.19㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2023/09/123,280万円45.8万円5階 71.64㎡ 2LDK
2023/09/042,499万円50.8万円5階 49.19㎡ 2LDK+SIC西
2023/09/022,499万円50.9万円5階 49.14㎡ 2LDK
2023/08/243,480万円48.6万円5階 71.64㎡ 2LDK南東
2023/08/242,680万円54.5万円5階 49.19㎡ 2LDK+SIC西
2023/07/302,680万円54.5万円5階 49.19㎡ 2LDK
2023/07/152,680万円54.5万円5階 49.14㎡ 2LDK
2023/04/293,680万円51.4万円5階 71.64㎡ 2LDK
2023/02/053,680万円53.3万円5階 69.09㎡ 2LDK
2021/05/242,250万円45.8万円6階 49.14㎡ 2LDK
2020/12/131,680万円36.2万円3階 46.36㎡ 1LDK南西
2020/10/211,880万円40.6万円3階 46.36㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06NF21
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅18分 2,180万円58.8万円37.082K4階 / 12階建 南西197153SRC
2025/02/02東海第1グリーンパークマンション
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅17分 2,180万円56.1万円38.882K4階 / 11階建 南東197144SRC
2025/02/12グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 2,380万円59.4万円40.052DK3階 / 7階建 南東197155RC
2025/05/31むさしのコーポ
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅18分 2,999万円69.4万円43.22DK3階 / 7階建 196938RC
2024/05/15武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 2,150万円56.7万円37.931LDK1階 / 6階建 196846RC
2025/06/06ニューミタカマンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 1,999万円58.8万円34.021DK2階 / 6階建 南東196661RC
2024/01/18ミタカローヤルマンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅7分 1,799万円50.9万円35.322DK2階 / 7階建 196919RC
2024/06/18武蔵野サマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 2,580万円75.8万円34.041DK10階 / 11階建 197062SRC
2025/05/29三田吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 2,380万円73.1万円32.562K2階 / 5階建 南東197338RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06NF21
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅18分 8.8万円0.24万円37.082K4階 / 12階建 南西197153SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、武蔵野市では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は武蔵野市の平均と比較して3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名NF21
所在地東京都武蔵野市緑町一丁目
交通中央線三鷹駅徒歩18分
築年月1971年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権