1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比-16.2%
NF21
東京都武蔵野市緑町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,593万円
66.7万円/㎡
1,556
2,247
2,939
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,939万円
57.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
NF21
2,180万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 58.8万円 | 4階 | 37.08㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.84㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/26 | 2,780万円 | 60.0万円 | 6階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,980万円 | 42.7万円 | 6階 | 46.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 46.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 50.8万円 | 5階 | 49.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,499万円 | 50.8万円 | 5階 | 49.19㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/12 | 3,280万円 | 45.8万円 | 5階 | 71.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,499万円 | 50.8万円 | 5階 | 49.19㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2023/09/02 | 2,499万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 54.5万円 | 5階 | 49.19㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2023/07/30 | 2,680万円 | 54.5万円 | 5階 | 49.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,680万円 | 54.5万円 | 5階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 3,680万円 | 51.4万円 | 5階 | 71.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 3,680万円 | 53.3万円 | 5階 | 69.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/24 | 2,250万円 | 45.8万円 | 6階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/13 | 1,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅17分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,999万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,150万円 | 56.7万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,999万円 | 58.8万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/26 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,580万円 | 74.4万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 1,799万円 | 50.9万円 | 35.32㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/09 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,280万円 | 68.9万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、武蔵野市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は武蔵野市の平均と比較して7.4%割安です。